プロパティマネジメントとは、不動産の所有者や投資家のために、資産価値を最大化し管理するサービスです。主な活動には以下のようなものがあります。
1. 賃貸管理:
不動産の賃貸契約の管理を行います。入居者の募集、契約書の作成、家賃の徴収、入居者とのコミュニケーションなどが含まれます。
2. メンテナンス管理:
不動産の定期的な保守管理や修繕を計画し、実施します。建物の維持管理や設備の定期点検、緊急時の対応も行います。
3. 家賃収入の管理:
家賃の収支管理を行い、オーナーに対して家賃の振込や報告を行います。空室率の最小化や家賃の適正設定も担います。
4. テナント管理:
入居者との関係を円滑に保ち、トラブル解決や賃借人からの要望に応じるサポートを提供します。
5. 法的・規制上の遵守:
不動産に関する法的な規制や地方自治体の条例に従い、適切な管理を行います。
6. 資産価値の最大化:
不動産の長期的な価値向上を目指し、投資効果を最大化するための戦略を立案・実行します。
プロパティマネジメントは、所有者や投資家が所有する不動産資産を適切に管理し、安定した収益を確保するための重要な役割を果たしています。
K’sクルーでは住宅、土地、投資用マンション・ビルの活用方法をご提案させていただき、仲介斡旋から物件購入後まで幅広くサポートいたします。